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STADTWERKE MÜNCHEN

Project 15 of 21

Deutschlands größtes kommunales Unternehmen

DIE ANFORDERUNGEN

Die Stadtwerke München sind das kommunale Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen der Landeshauptstadt München und ihrer Region. Als Deutschlands größtes kommunales Unternehmen und Vermieter zahlreicher Großimmobilien sind die SWM auch für die Instandhaltung und damit den Werterhalt ihrer Objekte verantwortlich. In einem mehrstöckigen Bürogebäude in Münchens Stadtteil Giesing sollte eine alte Fernwärmeheizung erneuert werden. Angedacht war zunächst der Einbau einer Gasbrennwerttherme. Gemeinsam wurde dann ein umweltfreundlicheres Konzept entworfen.

DIE LÖSUNG

Um umweltschonend und energiesparend zu kühlen und zu heizen, wurde der Einbau einer modernen Luft/Luft-Wärmepumpe vorgeschlagen. Das moderne VRF-System ermöglicht durch seine besondere Energieeffizienz 100 Prozent Heizleistung aus nur 25 Prozent zugeführter Energie. Die niedrigeren Energiekosten steigern den Wert der Immobilie und damit auch die zu erzielenden Mieteinnahmen. Weitere Vorteile für Mieter wie Vermieter entstehen durch eine kostengenaue Einzelabrechnung in den Gewerbeeinheiten und die Möglichkeit der sofortigen verbrauchsbezogenen Abrechnung bei Nutzungsänderung.

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